En Asesorar Inmobiliaria te brindamos un servicio integral de gestión y acompañamiento en préstamos con garantía hipotecaria, diseñado para ayudarte a acceder a recursos financieros de forma segura y estratégica. Un crédito hipotecario es una solución de financiamiento a mediano o largo plazo en la que el inmueble respalda la obligación, permitiéndote obtener capital para compra de vivienda, inversión o liquidez, mediante cuotas adaptadas a tu capacidad de pago . Nuestro equipo analiza tu perfil, tus objetivos y las condiciones del mercado para orientarte hacia la mejor alternativa.

Te acompañamos en cada etapa del proceso: desde la evaluación inicial y estructuración del crédito, hasta la gestión documental y el cierre de la operación. Trabajamos con un enfoque transparente y personalizado, buscando optimizar tasas, plazos y condiciones para proteger tu patrimonio y facilitar la toma de decisiones. Con Asesorar Inmobiliaria, contarás con respaldo profesional para convertir tu propiedad en una herramienta financiera eficiente y confiable.

Tenga presente:

El cliente siempre tiene el control de su préstamo. Solo paga los intereses mensuales, lo que le da libertad y flexibilidad en su flujo de caja. Puede realizar abonos a capital en cualquier momento, y cada abono reduce automáticamente el valor de sus cuotas mensuales.

No hay plazos fijos. Es el cliente quien decide cómo y cuándo terminar de pagar.

✅ Requisitos simples y sin sorpresas

🚫No se cobra estudio de crédito

🚫No se exigen seguros

🚫El cliente no paga comisión ni a Sureti ni al agente

El único requisito indispensable es contar con un inmueble libre de hipotecas como garantía. Solo se descuenta del desembolso final los gastos generales del proceso y puede cubrir el impuesto predial (si está pendiente) y descontarlo también.

🔍 Se revisa el historial crediticio del solicitante, pero se analiza su situación a fondo para ofrecer la mejor alternativa posible.

Tipo de inmueble y cliente

Cliente

✔️Propietarios de inmuebles o personas que puedan presentar un inmueble de un tercero como garantía

✔️Si el propietario es mayor de 65 años, se requiere codeudor

✔️Se pueden solicitar documentos como extractos bancarios o declaraciones de renta.

✔️Se consulta en centrales de riesgo, pero con una mirada más humana y estratégica.

🏠Inmuebles aceptados

Casas, apartamentos, locales y oficinas

No se aceptan fincas, lotes, terrenos, garajes o depósitos independientes.

Las bodegas se revisan en comité y el análisis toma máximo 2 días hábiles

🌍 Cobertura por ciudades y estratos

Por estrato:

• Estrato 1: No aplica
• Estrato 2 y 3: Solo propiedad horizontal (edificios o conjuntos cerrados)
• Estratos 4 a 6: Casas, apartamentos, locales u oficinas

Por ciudad:

• 📍Bogotá (excepto San Cristóbal y Ciudad Bolívar)
• 📍Medellín y su área metropolitana
• 📍Cúcuta, Los Patios, Boconó, Villa del Rosario
• 📍Barranquilla, Cartagena, Santa Marta y sus áreas metropolitanas

💡 En municipios más pequeños, solo se aprueban inmuebles que se encuentren en propiedad horizontal sin importar en qué estrato se encuentren (del 2 al 6, estrato 1 no aplica)

Estudios de solicitudes:

Para personas naturales:

Debes registrar el cliente en el formulario del tablero con los siguientes datos y documentos:

• Nombre completo
• Correo electrónico
• Celular
• Certificado de Tradición y Libertad del inmueble
• Recibo del impuesto predial
• Foto de la fachada

Para personas jurídicas:

Debes registrar el cliente en el formulario del tablero con los siguientes datos y documentos:

• Nombre completo
• Correo electrónico
• Celular
• Certificado de Tradición y Libertad
• Recibo del impuesto predial
• Foto fachada